重生:回到1983当富翁 第901节

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  “那些房地产商的负责人,我今晚就打电话通知他们,从明天开始就宣传提价的相关消息,另外我哥哥的新闻发布会,也要尽可能地提前。”
  麻生夫表现得急切,看向孔冠军后,立即又嘱托道:“冠军,去跟新城项目组的联络,有关提价的各种宣传,务必在明天开始实施。”
  “成,我知道了,那按照计划来。”
  孔冠军点头应道,对视了周于峰一眼后,见他没有其他交代后,转身快步走出了办公室,当前已然到了日照公司最关键的节点。
  而说句实话,日照这么大的盘子,让孔冠军自己来运转,这位五道口的高材生,是没有多大的信心的,在一方面很依赖一把手。
  “麻生,最好是给投资者拟定一份承诺书,一定要先稳住他们的心态,不能把他们逼急了,现在还不到撕破脸的时候。”
  周于峰当即又提醒道。
  “周桑,我明白的,川户等银行合作过的人,同样想要低价购入综合片地的房子,我跟他们提前有过沟通,所以怎么安抚情绪,我心里有底,会把话说得漂亮,一定会处理好这事。”
  麻生夫向周于峰坚信地点点头后,便大步走出了办公室,而周于峰利用这个时间间隙,开始拟定向投资者的相关承诺书。
  与此同时,在一间诺大的房间里,挤满了前来控诉的投资者,人们心情急切,这房子的事,可是天大的事,一见到麻生先生到来,蜂拥而至地围堵住了他,嘈杂吼叫的声音响起,且人们的情绪越来越激动!
  “大家不要着急,听我说,请一定要放心,日照公司一定会给大家满意的答复”
  麻生夫大声吼叫着,而他的话很有信服力,渐渐让人们安静下来,稳定住了情绪。
  拿着话筒,麻生夫站在了一把椅子上,居高临下地望着人们,扶了扶方形的眼镜框,表情是那般的真诚,随后铿锵有力的声音,在房间里响起。
  “日照公司,一定会优先把优质的房源,卖给各位投资者,不可能辜负大家对我们日照的信任!
  请大家记住,在日照房地产统一销售之前,是会让大家以低于市场价的价格,优先进行挑选。”
  现在,麻生夫的这番话,是在为这些投资者埋下愤怒的伏笔,等到房价上涨之后,日照公司公然面向市场开始优先销售,必然会激发更大的矛盾。
  等到那时,迫于经济赔偿,日照房地产的抛售就变得理所应当,最好是让投资者在当时闹得动静越大越好,避免其他房地产商的跟盘行为。
  “想必大家最想买的地段,就是新宿区北部的综合片段,大家千万不要担心,我作为日照公司的负责人在此承诺,会让大家优先挑选那个地段的房子。而之所以现在不统一销售,不让大家优先购买房源,是因为综合片段的生活配套还没有完善,用电与用水还没有得到妥善的解决。
  请给我们日照一些时间,等到土地的配套设施成熟之后,一定会优先卖给大家,再说房子都已经基本盖好了,日照公司就在这里,大家还有什么好担心的呢?”
  麻生夫的话有理有据,毕竟日照房地产公司的房源还没有挂牌统一销售,人家只是生活配套没有完善,没有达到竣工的标准而已。
  现在麻生夫真诚的态度,让投资者们心里踏实,涌起了信任感。
  “当然,日照公司会给大家一份承诺协议,上面会清楚表明购房的最迟期限,且这份协议,是会受到法律的保护,如果不予兑现,日照公司自愿承担巨额的赔付。”
  在投资者们犹豫之际,麻生夫又是大声声明,在他这道有力的声音落下之后,竟然是响起了热烈的鼓掌声,传到了屋子外。
  “果然最好的投资方式,就是把钱放在日照公司这里。”人群中,有人说起了日照公司的广告宣传语,话语中是那般喜悦。
  “是啊,这样的企业真是太优秀了,令人敬佩。”
  “日照公司可是要成为全世界最伟大的公司,所以一定会对我们投资者信守承诺。”
  “庆幸选择日照。”
  “对呀,只可惜当时投资日照的金额太少了,现在都降低回报率了。”
  “感谢岛国有日照这样的企业。”
  “是啊,感谢!”
  一时间,投资者们对日照公司开始欢呼雀跃,举手赞扬,哪里还有一丝的不满情绪,对麻生夫满是奉承,表现得极为尊敬。
  而在送走这批投资者之后,接二连三的的,又来了第二批、第三批的大额投资客户,麻生夫皆是耐心地为他们解释说明,并且承诺。
  这样的情况一直持续到了晚上,麻生夫才是歇息下来,而他口中的那份承诺,更是让投资者们开始期待。
  夜里,在一家西餐厅,舒缓的钢琴声下,几人的交谈却显得格外紧张。
  “麻生大哥,有关房地产项目新闻发布会,最快可以什么时候进行?”
  周于峰看向麻生野问道。
  “三天左右,可以让电视台空出黄金档的时间点,进行全台直播。”
  麻生野肯定地回答道。
  “那好,麻生夫,明天让职工打电话通知,把所有的大额投资者一一请到公司,统一说明延迟销售的时间,并且给他们签订承诺协议书,落实好这份协议之后,让麻生大哥开始召开新闻发布会。”
  周于峰又把目光落在麻生夫身上。
  “周桑,没问题,一会我就去一趟公司。”麻生夫点头应道。
  之后三人也没了说话的心情,一天的工作下来过于劳累,嗓子都在冒烟,匆匆吃过饭之后,便行色匆匆地离去,奔赴“战场”!
  第1226章 最具影响的口号
  到了次日,江户区新城项目对外宣传的整体房价开始大幅度上涨,涨幅竟是高达百分之三十,相对好的楼层价格直逼繁华地区房屋价,不禁让消费者们咋舌,怎么会一下涨得这么厉害?
  而有关新城项目的广告宣传,日照公司重点突出未来城市发展重心,等到填海项目一旦竣工之后,所带动的周边发展,是要远超其他地区的,所以新城项目值这个价格,且还在持续上涨中。
  紧接着,在九月十号,麻生野应邀参加了岛国优质投资座谈会,与几位资深的投资商负责人,一起论证岛国未来的最佳投资方向。
  在晚上黄金时间点,直播这一场由日照公司负责人所应邀参加的节目,而现在的岛国人,因为赤字上涨,可谓是相当的富有,热衷于优质投资。
  加之上日照公司的成功,在人们心中分量很足,使得这场节目备受关注。
  而在节目一开始,麻生野的一句具有渲染性的发言,立即带动了现场氛围,迎来了阵阵掌声。
  “这是岛国经济腾飞的开始,我这点论证,各位应该没人反对吧?岛国将走向世界最强,这只是时间问题,我想我们在座的每一位,都能够有幸见证这一幕!”
  “哈哈哈哈哈”
  坐在麻生野身旁的一位资深经济学家,一阵大笑后,也随着现场观众一同鼓起了掌,没想到这位的心情会这般激动。
  当然,自是认同此观点,在宏观方面,哪怕是对岛国经济有不同的看法,肯定不能够当时专访,传达有舆论不良言论。
  “麻生野先生,那在您看来,在岛国未来经济发展中,什么是最优质的投资。”
  随即,主持人抛出尖锐性的话题,在民众访问中,人们最关心的便是这个问题,把钱放在哪里可以不断升值,轻轻松松地当富翁。
  “房子!”
  下一刻,麻生野斩钉截铁,目光坚定。
  “麻生先生,就因为阁下主营业务是经营房地产,所以才如此的肯定吧?据我了解,现在的房价已经是历史的高点了!
  而且贵公司在江户区新城项目的房价将近提高了百分之三十,现在这样肯定的说,是不是为了引导消费者去购入新城的高价房子。”
  经济学家,鹤田当下抛出的质问,更是充满了攻击性,使得现场的观众发出了阵阵的惊叹声,氛围瞬间就到了高涨,变得紧张。
  “房价是在历史的高低,这一点毋庸置疑,可难道岛国的经济不就是最辉煌的时候,在腾飞的阶段吗?看看人们手中的岛国币,可是在不断升值,什么时候这般富裕过了?
  恰恰是房价的价格便宜了,那就证明岛国的经济在走下滑路!
  所以,鹤田,我想请问你,难道你的意思是指岛国的经济在走下滑路?”
  麻生野以问代答,精彩的反驳,立即引起了现场观众的阵阵欢呼声,鹤田也是摇头笑了笑,无法反驳这个问题,因为在节目一开始,众人才是确定了现在是岛国经济腾飞的开始。
  “日照公司的主营业务一直都是对外投资,譬如花朵集团,想必大家并不是非常清楚,那可是华夏最大的私营企业,涉及服装、家电等等,可这样的企业,是日照所投资的公司,并且占有很大的股份。
  日照的发展,一直都会秉承这一观点,从来不是房地产,而大资金投入到江户区的新城,无非是想为岛国人多做一些贡献罢了”
  话到了这里,麻生野的目光变得深邃,话题已然进行了升华。
  “填海项目的发展,可是有重要意义的,等到未来竣工之后,可以进行大规模的农业生产,并兴建各种工厂和码头等,会促进岛国粮食的自给自足,以及加工业的蓬勃发展,意义在于此!
  这才是新城项目的最终目的,那里,将会成为岛国发展的重心!
  日照公司联合各大开发商,共同发展新城,是想做出特殊的贡献,为了岛国,也想给其他企业做出表率作用,好的企业,应该起到什么样的作用!
  可新城项目投入的资本太大了,填海计划投入得资本更是大,所以大家觉得那里的房价卖得贵吗?一点都不贵!
  等到配套设施完善之后,等到填海计划落成之后,一家家的工厂码头在江户区建起,大片的农田在那里发展,到那时的房屋价格,恐怕会到了望尘莫及的地步,怕是绝大多数人都买不起,只有顶尖的富豪才可以!”
  麻生野的话语越来越激动,而这番话的带入性又极强,强有力的导向思维,告知你未来的发展,这块地会如何如何有前景之后,消费者就会变得迫不及待,当下就像买下新城的潜力投资。
  而且填海计划的对外宣传,是由江户区来做的官方宣传,更是令人信服,此刻人们对这位日照公司的执行总裁,麻生野,充满了敬佩。
  现场的掌声不断响起,连同那位主持人同样在感激地鼓着掌,持续了许久之后,掌声才是渐渐落下!
  而那位鹤田却是不为所动地坐着,显得格格不入,当下,鹤田又是抛出了不同观点。
  “我由衷地感谢麻生野这样的企业家,对岛国经济付出所做出的贡献。
  同样也认同麻生野先生的观点,房价是会持续走高,可这需要很长的时间才能够达成,包括新城那里的开发,更是需要很长的时间来达成预期。
  所以按照投资性价比的角度,新城那里的房价还是有些虚高的,价值投资已经到了高位,并不是当下最优质的投资选项。”
  鹤田的话,就像是一盆冷水,不断地浇灌在人们冲动的情绪上。
  “那请问鹤田先生,什么样的投资是当下最优质的?又要如何可以在合适的时间节点,买到最佳的价格投资?请你说明!”
  麻生野看向鹤田,沉声质问。
  一时间,现场安静无比,守在电视机前的人们,目光都注视在鹤田身上,这位经济学家沉默了许久,竟然是不知道该如何回答麻生野提出的问题。
  什么样的投资,是当前最佳的价格?这要怎么说?哪怕是股市,也已经是经过了几波大涨。
  “最合适的价值投资嗯这一点需要去论证,而且我也无法明确的告知大家,如何投资都是有风险性的所以,投资的话话”
  一时间,这位资深的经济学家竟然是吞吞吐吐起来,而从他的言行举止,人们不难判断出,这是精致的利己主义者,远没有麻生野这样的企业家,有奉献精神。
  “没有!”
  然后下一刻,麻生野斩钉截铁,打断了鹤田的话,稍有停顿后,从鹤田身上收回了目光,接下来的话语也变得柔软。
  “这个世界是不公平的,因为对于你们来说,并没有专业的知识,且消息总是落后的,所以当你们发现到价值投资后,它的价格已经是过高了。
  这是无法避免的现象!
  就如大家热衷的股市,利好出来的时候,它的价格到了多少?又有多少人在低价建仓了?恐怕是寥寥无几吧?这才是投资的常态。
  作为普通人来说,要如何把投资变得简单?又什么才是最有价值的投资?
  是,我同意鹤田先生刚才的发言,对于投资来说,新城的项目,包括其他房地产,是产值过高了,可投资就是这样的,不可能让大家以便宜的价格来进行投资!
  但至少有一点,房地产行业它是不会降的,不会有股市中的拨动,投资者会承担亏损的风险,只会随之岛国经济的不断腾飞,我们城市的不断进步而不断升值。
  对于我们普通人来说,什么是最有价值的投资,不亏损,能够持续上涨,跟着国家、城市的发展,不断地吃升值红利,这就是最有价值的投资!m.しwxδ0.nèt
  只要相信岛国的经济,房价就一直上涨!”
  话到最后,麻生野的语调还是变得高亢,就如在日照公司里那样,向着投资者宣扬投资之道。

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