909.第909章 节外生枝
回到售楼部，姚娜兴奋地拿过了一份空白的认购书，拿着计算器给方扬和杨柳依算道：
“方先生、杨小姐，我们精装修的复式楼售价是11800元每平米，这套房子建筑面积是308平方米，总价是3634400元，按照我们的优惠政策，您全款购房的话可以给您94折，所以总价就是3416336元，请您确认一下。”
方扬微笑着点了点头说道：
“可以，没问题。”
现在榕城房价平均还不到一万一点，但是闽江印象的位置处于市中心地带，价格自然是高于均价的，而且复式楼由于稀缺的缘故，价格还会更高一些，所以这个价位还算是合理的。
总价之所以会这么高，还有一个重要的原因。这个1901是标准的跃层住宅，还不是一般意义上开发商宣传的“买一层送一层”那种。
后者实际上还是一层楼，只是因为层高比一般的标准层高要来得高一些，所以可以隔成两层使用，但是计算产权面积的时候，还只是按照一层来算的，有的层高超标，会按照一层半来计算。
而方扬他们看的这套，是真正的两层楼，中间都是楼板隔开的，每一层都是标准的层高，计算面积的时候是上下层都要算在内的，所以总面积达到了308平方米，价格自然也就高了。
不过这都是记入产权的，将来不管是出售还是拆迁，都算面积的，所以方扬也不是很在意。
“好的，方先生，这是我们的认购书，房屋的户型、楼层、朝向、价格还有签订正式合同和付款的时间，我都填上去了，我们规定的定金是十万元。您看一下如果没有问题的话，就可以支付定金了。”姚娜说道。
方扬仔细地从头到尾看了一遍，然后点了点头在最后签下了自己的名字。他本身就是学法律的，这些条款是否存在陷阱还是能看出来的，况且这么大的公司也不至于在认购书上耍小花招。
姚娜脸上露出了一丝激动的神色，说道：
“谢谢方先生！请到这边交定金！”
她算是资深销售顾问了，没卖出一套房子，能够得到总房款千分之二的提成，如果客户全款支付的话，销售顾问还有额外的奖金，这一笔生意她就进账七八千块了，相当于基本工资六七倍的样子。
姚娜脸上带着欢快的笑容，领着方扬与杨柳依来到了收银台，将认购书递给了里面一个二十八九岁的少妇，说道：
“静姐，1901售出，十万定金。”
“恭喜你啊娜娜！这可是大单啊！”静姐高兴地说道，然后很客气地对方扬说道，“先生，请这边刷卡！”
十万块，还没有人傻到付现金，肯定都是刷卡支付的。
方扬将自己的金卡递给了静姐，这里头的三千万还没捂热，很快就要花掉三百多万了，今天的十万只是一个小零头，过几天正式签合同才是大头。
输入密码，签字确认。
十万元定金划给了开发商，这套无敌跃层江景房就算是定下来了，方扬与杨柳依两人都露出了会心的笑容。
收银台这边几个工作人员也十分高兴，这套老大难卖出去了，剩下几套低楼层的肯定没问题了，最多就是折扣上再让利一些，闽江印象二期肯定能卖光了！
“娜娜，你可立功了！”静姐微笑着将一个小红旗递给了姚娜说道，“去吧！亲自把这面旗贴上去吧！”
售楼中心都有一个大大的裱板，上面会标注每一套房子的状态，这面小红旗贴上去之后，就代表这套房子已经售出了。
姚娜嗯了一声，笑着接过了旗子。
这时，另外一个售楼小姐领着两个年轻人走了过来，老远就笑嘻嘻地说道：
“静姐，麻烦刷一下卡，这位先生定了1901，定金十万！”
收银台这边顿时安静了下来，怎么会这么巧？这套房子从开盘到现在就一直无人问津，结果今天居然有两组人同时看中了，而且竟然都如此年轻。
后来的那个售楼小姐领过来的两个人，男的大概也就二十出头的样子，浑身上下都是名牌，那女的妆化得比较浓，看不出来真实的年龄，但也穿得贵气十足，尤其是那件貂皮大衣一看就是价格不菲。
“石丽丽，这套房子已经售出了，这位先生刚刚支付的定金。”静姐无奈地说道。
石丽丽，也就是后面来的那个售楼小姐脸色顿时阴暗了下来，她看了看姚娜手中的小红旗，就知道这笔大单肯定是被姚娜吃下了，心里顿时直呼晦气，有些不高兴地说道：
“静姐，刚才我提前问了，并没有人在跟进这套房子啊！现在这叫什么事儿啊？”
静姐说道：
“刚才娜娜是带客人去看房了，我们也不太了解情况……”
“看房？姚娜，谁允许你带客人到施工现场去的？出了事情怎么办？”石丽丽尖锐地问道。
很显然，她与姚娜平时关系应该就比较紧张，今天两人的订单又撞车了，所以心里十分的不爽。
姚娜冷冷地说道：
“是卢经理特批的，你有问题可以找卢经理去！”
说完，她也不搭理石丽丽，而是朝方扬与杨柳依露出了笑容，说道：
“方先生、杨小姐，这边没问题了，您按时准备好房款，过来签署正式合同，并且支付尾款就行了。”
方扬自然懒得管她们内部的争斗，反正只要自己买到想要的房子就行了，于是微微一笑，点了点头。
这时，石丽丽带来的那个年轻男子有些轻浮地问道：
“丽丽小姐，是不是出了什么问题啊？”
石丽丽连忙说道：
“请两位在旁边稍坐一下，有一点小问题，我很快就会处理好的。”
那年轻男子深深地看了杨柳依一眼，目光里透着一丝淫邪的意味，然后耸了耸肩带着他的女伴走到了旁边沙发上坐了下来，但目光还时不时掠过杨柳依挺拔的****。
方扬对那个年轻人肆无忌惮的目光有些不喜，他眉头微微一皱，搂住杨柳依的腰肢说道：
“柳依姐，那我们回去吧！”
“嗯，好啊！”杨柳依朝方扬笑了笑说道。
“这位先生，请您留步！”石丽丽叫道。
方扬停下脚步，转头看了看石丽丽问道：
“有事吗？”
静姐在一旁，连忙拉了拉石丽丽，轻声说道：
“丽丽，你想干嘛？那位先生已经交了定金，房子是他的了。”
姚娜也一脸的不高兴，对于石丽丽的节外生枝感到很不快：怎么能这么明目张胆地抢单呢？
石丽丽斜了姚娜一眼，然后低声对静姐说道：
“静姐，我的两位客人来头很大，是何总亲自介绍来的，听说是市里大领导家的小孩……”
“啊？”静姐闻言也是皱起了眉头，问道，“那房子都已经卖掉了，你想怎么办？要不你跟你的客人说说，咱们三号楼的1602也不错啊！”
“人家就想要这一套……”石丽丽急道，“静姐，我去跟姚娜的客人谈谈，看看他们能不能把这套房子让出来现在不还没签合同吗……”
“这……不太合适吧……”静姐迟疑地说道，不过她想到石丽丽刚才的话，叹了一口气说道，“算了，我不管你了，你自己看着办吧……”
静姐也不想得罪何总，也只能装糊涂了，她有些同情地看了看姚娜，摇了摇头不再说话。
方扬见几人窃窃私语，皱眉说道：
“没事的话，我们走了！”
“等等！先生，我想跟你谈谈……”石丽丽连忙叫道。
她无视了姚娜愤怒的目光，大步走到方扬面前，说道：
“先生，我想跟你商量个事儿。你定的8号楼1901，实际上我们公司领导已经预留给了我的客人，只是售楼部这边忘记标注了，所以才会闹出这个误会的……”
方扬撇了撇嘴说道：
“这关我什么事儿？我已经付定金了，你们开发商也收下了，从法律的角度来讲，买卖关系已经确定。除非我无法按时支付房款，否则那套房子就是我的了。”
“先生，我们再商量一下吧！其实我们3号楼16楼也有一套不错的房子，我权限比姚娜高，可以给你更低的折扣……”石丽丽说道。
方扬淡淡地说道：
“我只要这套。”
石丽丽脸上的笑容顿时一滞，接着又说道：
“这位先生，我的客人他早就预订了这套房子，刘公子是市委领导的小孩，您是不是能给个方便？大家也结个善缘……”
“我只要这套。”方扬依然只是这一句话。
“你……”对于方扬的油盐不进，石丽丽也无可奈何。
这时，一个轻浮的声音响了起来：
“丽丽小姐，到底什么情况啊！能不能快一点？我交完定金还有事儿呢！”
说话的正是石丽丽口中的那位刘公子，他正搂着自己的女伴，目光却不时地掠过杨柳依的俏脸。
方扬冷冷地瞥了刘公子一眼，对石丽丽说道：
“这位小姐，如果你把我叫住，只是为了让我把1901让出来，那我可以明确地告诉你，就两个字：没戏！”
说完，方扬对杨柳依说道：
“柳依姐，咱们走吧！”
两人转身朝售楼部门口走去。
这时，身后一个阴恻恻的声音响了起来：
“站住！”
“方先生、杨小姐，我们精装修的复式楼售价是11800元每平米，这套房子建筑面积是308平方米，总价是3634400元，按照我们的优惠政策，您全款购房的话可以给您94折，所以总价就是3416336元，请您确认一下。”
方扬微笑着点了点头说道：
“可以，没问题。”
现在榕城房价平均还不到一万一点，但是闽江印象的位置处于市中心地带，价格自然是高于均价的，而且复式楼由于稀缺的缘故，价格还会更高一些，所以这个价位还算是合理的。
总价之所以会这么高，还有一个重要的原因。这个1901是标准的跃层住宅，还不是一般意义上开发商宣传的“买一层送一层”那种。
后者实际上还是一层楼，只是因为层高比一般的标准层高要来得高一些，所以可以隔成两层使用，但是计算产权面积的时候，还只是按照一层来算的，有的层高超标，会按照一层半来计算。
而方扬他们看的这套，是真正的两层楼，中间都是楼板隔开的，每一层都是标准的层高，计算面积的时候是上下层都要算在内的，所以总面积达到了308平方米，价格自然也就高了。
不过这都是记入产权的，将来不管是出售还是拆迁，都算面积的，所以方扬也不是很在意。
“好的，方先生，这是我们的认购书，房屋的户型、楼层、朝向、价格还有签订正式合同和付款的时间，我都填上去了，我们规定的定金是十万元。您看一下如果没有问题的话，就可以支付定金了。”姚娜说道。
方扬仔细地从头到尾看了一遍，然后点了点头在最后签下了自己的名字。他本身就是学法律的，这些条款是否存在陷阱还是能看出来的，况且这么大的公司也不至于在认购书上耍小花招。
姚娜脸上露出了一丝激动的神色，说道：
“谢谢方先生！请到这边交定金！”
她算是资深销售顾问了，没卖出一套房子，能够得到总房款千分之二的提成，如果客户全款支付的话，销售顾问还有额外的奖金，这一笔生意她就进账七八千块了，相当于基本工资六七倍的样子。
姚娜脸上带着欢快的笑容，领着方扬与杨柳依来到了收银台，将认购书递给了里面一个二十八九岁的少妇，说道：
“静姐，1901售出，十万定金。”
“恭喜你啊娜娜！这可是大单啊！”静姐高兴地说道，然后很客气地对方扬说道，“先生，请这边刷卡！”
十万块，还没有人傻到付现金，肯定都是刷卡支付的。
方扬将自己的金卡递给了静姐，这里头的三千万还没捂热，很快就要花掉三百多万了，今天的十万只是一个小零头，过几天正式签合同才是大头。
输入密码，签字确认。
十万元定金划给了开发商，这套无敌跃层江景房就算是定下来了，方扬与杨柳依两人都露出了会心的笑容。
收银台这边几个工作人员也十分高兴，这套老大难卖出去了，剩下几套低楼层的肯定没问题了，最多就是折扣上再让利一些，闽江印象二期肯定能卖光了！
“娜娜，你可立功了！”静姐微笑着将一个小红旗递给了姚娜说道，“去吧！亲自把这面旗贴上去吧！”
售楼中心都有一个大大的裱板，上面会标注每一套房子的状态，这面小红旗贴上去之后，就代表这套房子已经售出了。
姚娜嗯了一声，笑着接过了旗子。
这时，另外一个售楼小姐领着两个年轻人走了过来，老远就笑嘻嘻地说道：
“静姐，麻烦刷一下卡，这位先生定了1901，定金十万！”
收银台这边顿时安静了下来，怎么会这么巧？这套房子从开盘到现在就一直无人问津，结果今天居然有两组人同时看中了，而且竟然都如此年轻。
后来的那个售楼小姐领过来的两个人，男的大概也就二十出头的样子，浑身上下都是名牌，那女的妆化得比较浓，看不出来真实的年龄，但也穿得贵气十足，尤其是那件貂皮大衣一看就是价格不菲。
“石丽丽，这套房子已经售出了，这位先生刚刚支付的定金。”静姐无奈地说道。
石丽丽，也就是后面来的那个售楼小姐脸色顿时阴暗了下来，她看了看姚娜手中的小红旗，就知道这笔大单肯定是被姚娜吃下了，心里顿时直呼晦气，有些不高兴地说道：
“静姐，刚才我提前问了，并没有人在跟进这套房子啊！现在这叫什么事儿啊？”
静姐说道：
“刚才娜娜是带客人去看房了，我们也不太了解情况……”
“看房？姚娜，谁允许你带客人到施工现场去的？出了事情怎么办？”石丽丽尖锐地问道。
很显然，她与姚娜平时关系应该就比较紧张，今天两人的订单又撞车了，所以心里十分的不爽。
姚娜冷冷地说道：
“是卢经理特批的，你有问题可以找卢经理去！”
说完，她也不搭理石丽丽，而是朝方扬与杨柳依露出了笑容，说道：
“方先生、杨小姐，这边没问题了，您按时准备好房款，过来签署正式合同，并且支付尾款就行了。”
方扬自然懒得管她们内部的争斗，反正只要自己买到想要的房子就行了，于是微微一笑，点了点头。
这时，石丽丽带来的那个年轻男子有些轻浮地问道：
“丽丽小姐，是不是出了什么问题啊？”
石丽丽连忙说道：
“请两位在旁边稍坐一下，有一点小问题，我很快就会处理好的。”
那年轻男子深深地看了杨柳依一眼，目光里透着一丝淫邪的意味，然后耸了耸肩带着他的女伴走到了旁边沙发上坐了下来，但目光还时不时掠过杨柳依挺拔的****。
方扬对那个年轻人肆无忌惮的目光有些不喜，他眉头微微一皱，搂住杨柳依的腰肢说道：
“柳依姐，那我们回去吧！”
“嗯，好啊！”杨柳依朝方扬笑了笑说道。
“这位先生，请您留步！”石丽丽叫道。
方扬停下脚步，转头看了看石丽丽问道：
“有事吗？”
静姐在一旁，连忙拉了拉石丽丽，轻声说道：
“丽丽，你想干嘛？那位先生已经交了定金，房子是他的了。”
姚娜也一脸的不高兴，对于石丽丽的节外生枝感到很不快：怎么能这么明目张胆地抢单呢？
石丽丽斜了姚娜一眼，然后低声对静姐说道：
“静姐，我的两位客人来头很大，是何总亲自介绍来的，听说是市里大领导家的小孩……”
“啊？”静姐闻言也是皱起了眉头，问道，“那房子都已经卖掉了，你想怎么办？要不你跟你的客人说说，咱们三号楼的1602也不错啊！”
“人家就想要这一套……”石丽丽急道，“静姐，我去跟姚娜的客人谈谈，看看他们能不能把这套房子让出来现在不还没签合同吗……”
“这……不太合适吧……”静姐迟疑地说道，不过她想到石丽丽刚才的话，叹了一口气说道，“算了，我不管你了，你自己看着办吧……”
静姐也不想得罪何总，也只能装糊涂了，她有些同情地看了看姚娜，摇了摇头不再说话。
方扬见几人窃窃私语，皱眉说道：
“没事的话，我们走了！”
“等等！先生，我想跟你谈谈……”石丽丽连忙叫道。
她无视了姚娜愤怒的目光，大步走到方扬面前，说道：
“先生，我想跟你商量个事儿。你定的8号楼1901，实际上我们公司领导已经预留给了我的客人，只是售楼部这边忘记标注了，所以才会闹出这个误会的……”
方扬撇了撇嘴说道：
“这关我什么事儿？我已经付定金了，你们开发商也收下了，从法律的角度来讲，买卖关系已经确定。除非我无法按时支付房款，否则那套房子就是我的了。”
“先生，我们再商量一下吧！其实我们3号楼16楼也有一套不错的房子，我权限比姚娜高，可以给你更低的折扣……”石丽丽说道。
方扬淡淡地说道：
“我只要这套。”
石丽丽脸上的笑容顿时一滞，接着又说道：
“这位先生，我的客人他早就预订了这套房子，刘公子是市委领导的小孩，您是不是能给个方便？大家也结个善缘……”
“我只要这套。”方扬依然只是这一句话。
“你……”对于方扬的油盐不进，石丽丽也无可奈何。
这时，一个轻浮的声音响了起来：
“丽丽小姐，到底什么情况啊！能不能快一点？我交完定金还有事儿呢！”
说话的正是石丽丽口中的那位刘公子，他正搂着自己的女伴，目光却不时地掠过杨柳依的俏脸。
方扬冷冷地瞥了刘公子一眼，对石丽丽说道：
“这位小姐，如果你把我叫住，只是为了让我把1901让出来，那我可以明确地告诉你，就两个字：没戏！”
说完，方扬对杨柳依说道：
“柳依姐，咱们走吧！”
两人转身朝售楼部门口走去。
这时，身后一个阴恻恻的声音响了起来：
“站住！”