第157章 发财大计
林安然和尚东海、王勇仨人越说越是带劲，这年头，没什么比赚钱之道更吸引人的了。
出了茶楼，林安然要去推自己的摩托车，王勇一把拦住，说：“咳，都什么时候了，兵贵神速，坐我的皇冠去！”
俩个满脑子发财梦的家伙几乎是架着林安然塞进王勇的皇冠，绝尘而去。
喝茶的茶楼在临海区，离开发区还有一段路程，尚东海在车上忽然对林安然怎么产生做生意赚钱的想法产生了浓烈的兴趣，问：“安然，以前我看你从来没考虑过自己的口袋问题，怎么？这回是荡。妇守不了寡，看别人赚钱眼热了？”
林安然苦笑着，给尚东海解释了一下自己为什么要赚钱的理由。他说，第一，在官场上，屁股决定脑袋。从前自己不考虑，是因为自己在政法线上工作，和搞经济无关，而且那时候综治办的罚款提成高，每月只要勤快点，弄个三四千没问题。
而且自己当时只是个股长，用钱的地方还不算多，况且综治办每月工资加罚款提成都有三千以上。现在是管经济的副主任，赵奎为了还在他头上扣了个开发区管委会招商引资小组成员的帽子，这好比戴在孙猴子头上的金钢圈，没事的时候领导念念紧箍咒，说你经济没搞好，头就比孙猴子还疼。
第二嘛，说起来也俗，不过既然是吃谷物杂粮长大的，就没有不俗的人。林安然是人，不是神，更不是武侠小说里的江湖人物，从来不为钱发愁，更不像郭靖那种土豪，在草原上一大堆牛羊马匹，和黄蓉第一次见面出手就几片金叶子。林安然是普通干部家庭，根正苗红，从无产阶级角度来看，根正苗红就代表身无分文。
以前没当单位领导，自然不用拜码头，现在当了分管领导，顶上分管综治工作的政法委书记要拜一下吧？分管工业经济的管委会副主任要拜拜吧？没人家的支持，你做出花儿来人家都说是草。
还有，那个送自己来的组织部茹部长，好歹是一管委会常委，这人对自己青睐有加，这等机会，这等的人物，自己不亲近亲近，岂不是煞笔一个？
去拜会这些人，有两种途径，一是去人家家里，现如今是人情社会，去别人家里拜访，手里不提点烟酒什么的都不好意思见人了。你看咱们机关里不常说吗？工作工作，研究研究（烟酒），不研究（烟酒），工作就没法开展了。
再不济，提点水果吧，领导是通情达理的，领导是心知肚明的。自己这个分管工业的副主任，名义上响当当，实际上穷得响当当。可是水果现在多少钱一斤？去人家家里，总不能提国产水果吧？进口的蛇果多少钱一斤？美国的提子多少钱一斤？
这么一算账，林安然觉得自己的工资再加上当副主任那点隐形福利，买盐都不咸，还说什么送礼。
说到最后，林安然感慨：“他娘的，我头一遭感觉自己这么穷！”
话说到这份上，把尚东海和王勇这俩人给笑疯了。王勇扶着方向盘治咳嗽，说：“安然，你可总算开窍了！”
车子很快到了排污渠边，几人刚下了车，林安然的呼机就响了，借了王勇的电话回过去，那头是陈港生。
陈港生接了林安然的任务，风风火火就去办了，林安然交待的事情不算难办，稍稍跑跑腿就可以做完，何况林安然给陈港生一种知遇之感，跟着这样的领导干活很是舒心，这是他进鹿泉街道从未试过的。
电话那头，陈港生要汇报自己的调查结果。这块地是政府的公用设施用地，是国家所有，不属于任何一条村或者单位，而且按照规划局的图纸显示，从紫荆花集团大门口牌坊到金星农机厂宿舍围墙，之间有一百米的距离，其中紫荆花集团门口的道路占用三十米，排污渠占了十米，余下六十米都是杂乱空地，暂时毫无用处。
听完陈港生的汇报，林安然心里就有了底。他对王勇说：“你自己看看，如果将这排污渠做成暗渠，一直到污水处理厂，需要大概多少钱？以前管委会做过预算，是三百六十万，你现在算算，要多少？还有，除去紫荆花集团门口公路的三十米外，排污渠占十米，还剩下六十米的空间，能不能建服装批发一条街？”
王勇一挥手，说：“不用看了，如果按照服装批发一条街的方式建设，六十米足够，三行铺位，两条通道用五十米，剩下十米作为建筑和公摊面积，地下一层中空，二层以上可密封，铺位会增加一倍！”
林安然说：“如果建三层，成本多少呢？”
王勇说：“这个我得回去叫公司的预算师算算，明天给你答案。”
林安然说：“土质看过没有，勘探过没有？适合建三层不？”
王勇笑道：“三层不算高层建筑，对地基要求不高，所以你放心，一般不会有问题。”
林安然严肃道：“我要的是绝对！没有一般！”
王勇素来知道林安然做事严谨，答道：“明天我叫人来看看。”
林安然说：“就这么初步敲定，等明天预算出来，我就向街道提交初步方案。”
尚东海忽然在边上冒了一句：“我们这算不算是官商勾结啊？”
王勇马上呸了一口，说：“用我妈的话说，官无商不稳，商无官不富。你们做官的，能离开我们商人？”
三人哈哈大笑。
说完正事，林安然心情大好，虽然这事只是个雏形，不过起码有可行性，如果真的建起来，运作好了是个极为不错的财源。
回到车上，尚东海提醒道：“这事大家在这里说得轻松，实际操作上，我看没那么简单。”
林安然说：“资金问题？”
尚东海托着下巴想了半天，说：“资金倒是其次，你我都在政府里混的，其中的猫腻不用我说吧？那些各路神仙，能放过一块肥肉？”
王勇说：“这哪是肥肉，是一块没人要的骨头，没看这么久都没人愿意管这事？好事早抢着干了。”
林安然倒是觉得尚东海说得不错，低头沉思了一下，滨海市官场现状他自己也了解，越穷越出鬼，效益好的企业本来就不多，所以各路权力部门都盯着每一家进来的企业，想从其中分一杯羹，好比一滩到处都是蚂蟥的水池子，人一趟进去，都蜂拥而来。
想了半天，未来却不能预知，只好说：“瘦田没人耕，耕开有人争，世道就这样。不想那么多了！未来的事谁知道，是知道前面的路上是狗屎还是黄金？咱们见招拆招就是，我和东海就不方便公开出面，还是要王勇你出面打点，我们背后支持。”
林安然回到茶楼拿车，和尚东海、王勇分开，自己回了单位，在办公室里开始亲自捉刀做方案。
刚写了个开头，桌上的电话就响了，拿起来一听，原来是新生居委会的书记何阿金。
何阿金在电话那头火急火燎叫道：“帅哥主任，我这边有个计生对象，有些麻烦，你带杨秋生过来看看。”
林安然说：“出什么事了？”
何阿金说：“来了再说，反正就是麻烦了！”说完就丢下电话。
林安然拿着话筒怔了好一阵，这个何阿金，还真不把自己当外人，一点都不管自己有事没事。不过想想自己是挂点领导，这街道办事处有街道办事处的规矩，本来男人就少，有点计生上的麻烦事，自己不能不管，好歹人家每月的计生罚款提成都算了自己的一份，不能光拿钱不干活。
放下电话，看到杨秋生不在办公室，就让汪小海去找。
没一会，杨秋生就过来了，原来是到隔壁和陈港生聊天去了。
林安然把写了开头的方案放进抽屉，对杨秋生说：“走吧，新生居委会这边有点事。”看到汪小海也在，又说：“小海你也是挂新生居委会的吧？一起走！”
出了茶楼，林安然要去推自己的摩托车，王勇一把拦住，说：“咳，都什么时候了，兵贵神速，坐我的皇冠去！”
俩个满脑子发财梦的家伙几乎是架着林安然塞进王勇的皇冠，绝尘而去。
喝茶的茶楼在临海区，离开发区还有一段路程，尚东海在车上忽然对林安然怎么产生做生意赚钱的想法产生了浓烈的兴趣，问：“安然，以前我看你从来没考虑过自己的口袋问题，怎么？这回是荡。妇守不了寡，看别人赚钱眼热了？”
林安然苦笑着，给尚东海解释了一下自己为什么要赚钱的理由。他说，第一，在官场上，屁股决定脑袋。从前自己不考虑，是因为自己在政法线上工作，和搞经济无关，而且那时候综治办的罚款提成高，每月只要勤快点，弄个三四千没问题。
而且自己当时只是个股长，用钱的地方还不算多，况且综治办每月工资加罚款提成都有三千以上。现在是管经济的副主任，赵奎为了还在他头上扣了个开发区管委会招商引资小组成员的帽子，这好比戴在孙猴子头上的金钢圈，没事的时候领导念念紧箍咒，说你经济没搞好，头就比孙猴子还疼。
第二嘛，说起来也俗，不过既然是吃谷物杂粮长大的，就没有不俗的人。林安然是人，不是神，更不是武侠小说里的江湖人物，从来不为钱发愁，更不像郭靖那种土豪，在草原上一大堆牛羊马匹，和黄蓉第一次见面出手就几片金叶子。林安然是普通干部家庭，根正苗红，从无产阶级角度来看，根正苗红就代表身无分文。
以前没当单位领导，自然不用拜码头，现在当了分管领导，顶上分管综治工作的政法委书记要拜一下吧？分管工业经济的管委会副主任要拜拜吧？没人家的支持，你做出花儿来人家都说是草。
还有，那个送自己来的组织部茹部长，好歹是一管委会常委，这人对自己青睐有加，这等机会，这等的人物，自己不亲近亲近，岂不是煞笔一个？
去拜会这些人，有两种途径，一是去人家家里，现如今是人情社会，去别人家里拜访，手里不提点烟酒什么的都不好意思见人了。你看咱们机关里不常说吗？工作工作，研究研究（烟酒），不研究（烟酒），工作就没法开展了。
再不济，提点水果吧，领导是通情达理的，领导是心知肚明的。自己这个分管工业的副主任，名义上响当当，实际上穷得响当当。可是水果现在多少钱一斤？去人家家里，总不能提国产水果吧？进口的蛇果多少钱一斤？美国的提子多少钱一斤？
这么一算账，林安然觉得自己的工资再加上当副主任那点隐形福利，买盐都不咸，还说什么送礼。
说到最后，林安然感慨：“他娘的，我头一遭感觉自己这么穷！”
话说到这份上，把尚东海和王勇这俩人给笑疯了。王勇扶着方向盘治咳嗽，说：“安然，你可总算开窍了！”
车子很快到了排污渠边，几人刚下了车，林安然的呼机就响了，借了王勇的电话回过去，那头是陈港生。
陈港生接了林安然的任务，风风火火就去办了，林安然交待的事情不算难办，稍稍跑跑腿就可以做完，何况林安然给陈港生一种知遇之感，跟着这样的领导干活很是舒心，这是他进鹿泉街道从未试过的。
电话那头，陈港生要汇报自己的调查结果。这块地是政府的公用设施用地，是国家所有，不属于任何一条村或者单位，而且按照规划局的图纸显示，从紫荆花集团大门口牌坊到金星农机厂宿舍围墙，之间有一百米的距离，其中紫荆花集团门口的道路占用三十米，排污渠占了十米，余下六十米都是杂乱空地，暂时毫无用处。
听完陈港生的汇报，林安然心里就有了底。他对王勇说：“你自己看看，如果将这排污渠做成暗渠，一直到污水处理厂，需要大概多少钱？以前管委会做过预算，是三百六十万，你现在算算，要多少？还有，除去紫荆花集团门口公路的三十米外，排污渠占十米，还剩下六十米的空间，能不能建服装批发一条街？”
王勇一挥手，说：“不用看了，如果按照服装批发一条街的方式建设，六十米足够，三行铺位，两条通道用五十米，剩下十米作为建筑和公摊面积，地下一层中空，二层以上可密封，铺位会增加一倍！”
林安然说：“如果建三层，成本多少呢？”
王勇说：“这个我得回去叫公司的预算师算算，明天给你答案。”
林安然说：“土质看过没有，勘探过没有？适合建三层不？”
王勇笑道：“三层不算高层建筑，对地基要求不高，所以你放心，一般不会有问题。”
林安然严肃道：“我要的是绝对！没有一般！”
王勇素来知道林安然做事严谨，答道：“明天我叫人来看看。”
林安然说：“就这么初步敲定，等明天预算出来，我就向街道提交初步方案。”
尚东海忽然在边上冒了一句：“我们这算不算是官商勾结啊？”
王勇马上呸了一口，说：“用我妈的话说，官无商不稳，商无官不富。你们做官的，能离开我们商人？”
三人哈哈大笑。
说完正事，林安然心情大好，虽然这事只是个雏形，不过起码有可行性，如果真的建起来，运作好了是个极为不错的财源。
回到车上，尚东海提醒道：“这事大家在这里说得轻松，实际操作上，我看没那么简单。”
林安然说：“资金问题？”
尚东海托着下巴想了半天，说：“资金倒是其次，你我都在政府里混的，其中的猫腻不用我说吧？那些各路神仙，能放过一块肥肉？”
王勇说：“这哪是肥肉，是一块没人要的骨头，没看这么久都没人愿意管这事？好事早抢着干了。”
林安然倒是觉得尚东海说得不错，低头沉思了一下，滨海市官场现状他自己也了解，越穷越出鬼，效益好的企业本来就不多，所以各路权力部门都盯着每一家进来的企业，想从其中分一杯羹，好比一滩到处都是蚂蟥的水池子，人一趟进去，都蜂拥而来。
想了半天，未来却不能预知，只好说：“瘦田没人耕，耕开有人争，世道就这样。不想那么多了！未来的事谁知道，是知道前面的路上是狗屎还是黄金？咱们见招拆招就是，我和东海就不方便公开出面，还是要王勇你出面打点，我们背后支持。”
林安然回到茶楼拿车，和尚东海、王勇分开，自己回了单位，在办公室里开始亲自捉刀做方案。
刚写了个开头，桌上的电话就响了，拿起来一听，原来是新生居委会的书记何阿金。
何阿金在电话那头火急火燎叫道：“帅哥主任，我这边有个计生对象，有些麻烦，你带杨秋生过来看看。”
林安然说：“出什么事了？”
何阿金说：“来了再说，反正就是麻烦了！”说完就丢下电话。
林安然拿着话筒怔了好一阵，这个何阿金，还真不把自己当外人，一点都不管自己有事没事。不过想想自己是挂点领导，这街道办事处有街道办事处的规矩，本来男人就少，有点计生上的麻烦事，自己不能不管，好歹人家每月的计生罚款提成都算了自己的一份，不能光拿钱不干活。
放下电话，看到杨秋生不在办公室，就让汪小海去找。
没一会，杨秋生就过来了，原来是到隔壁和陈港生聊天去了。
林安然把写了开头的方案放进抽屉，对杨秋生说：“走吧，新生居委会这边有点事。”看到汪小海也在，又说：“小海你也是挂新生居委会的吧？一起走！”