第224章 外滩十八号（上月欠债加更4/20）
果然，不同的人看同样的问题，角度是不一样的，林楼作为建筑师看马勒别墅重点看的是设计，而于兵兵的伯父作为在这里办公的领导，则在为办公面积不足而发愁。
听到这里，林楼突然灵机一动，既然他在为办公面积不足而发愁，这样的话，我是不是可以…….一想到这儿，他就有点按捺不住了，这么好的机会要是错过，那就太遗憾了。
于是接下来的参观，林楼就变得有点心不在焉，参观结束后，在回去的路上，林楼对他俩说道，“明天我要去拜访我哥的一个朋友，就不和你们一起了，后天咱们再一起逛。”
“行啊，我在家里等你。”郑伟明并无怀疑，他知道林楼刚从美国回来，说不定帮着林桥带什么东西给朋友了呢。
第二天一早，在郑伟明家里用过早餐，林楼就上了公交车，来到外滩下车，走到外滩十八号门口，面前这栋大楼为钢筋混凝土结构，外观呈文艺复兴时期的建筑风格，外墙为三段式立面，底层以齐整的花岗石作贴面，中央是雕花大铁门。
最醒目的是门口4根的大理石柱，这四根柱子来自200年前的意大利托斯卡尼教堂，后来教堂荒废了，它们便经英国人之手辗转来到上海，竖立在渣打银行驻中国总部的门口。
在渣打银行搬到陆家嘴之后，这里被打造成了集世界时尚品牌旗舰店、国际著名餐厅、酒吧以及艺术展馆为一身的顶级综合消费楼，站在门口就可以看到上海的三大地标：开瓶器、注射器跟打蛋器，从门口走过，到处都是拍照的游客。
“先生，请问有什么能帮到您的？”渣打银行的工作人员看到林楼在门口停下，连忙上前问道。
渣打银行从1858年在上海设立首家分行开始，在华业务从未间断，新中国成立后，渣打银行得到允许继续留在上海营业，所以他们现在依旧在外滩十八号经营业务。
“有些私人业务要办理。”林楼亮出了阿瑟-杜尔送给自己的VIP信用卡，这张信用卡虽然不是渣打银行发的，但和渣打银行也有合作关系，可以获得他们的服务。
“请稍等！”银行工作人员认出了这张卡片，立刻将林楼请进VIP客户室，先送上茶水点心，这才赶紧去找高级客户经理。
不一会儿，一名白人中年男子进来了，彬彬有礼地用纯正的普通话问道，“尊敬的林先生您好，我是渣打银行上海分行高级客户经理安德鲁-史蒂夫，很荣幸能为您服务。”
“我也很高兴见到你，史蒂夫先生。”林楼起身和他握手，然后开门见山说道，“我需要贵行帮我在上海收购一些不动产，不知道能不能做到？”
林楼自己去找于兵兵的伯父谈买房肯定是不行的，不说现在允不允许把国家拥有的房子卖给私人，单单解释这笔钱的来源就是一件很麻烦的事情，所以林楼就想到了让渣打银行来帮自己办这件事，他们出面比自己方便多了。
看来当初收下阿瑟-杜尔的礼物实在是太正确了，要不然现在都找不到人帮自己这个忙。
“如今中国的房地产买卖还没有完全开放，不过竭诚为客户服务是渣打银行的信条，我们会尽量为您办到的，不知道您想要购买的是那栋房子？”安德鲁-史蒂夫毫不犹豫问道，面对持有这种卡片的客户，他们必须提供最好的服务。
“马勒别墅，我想你肯定知道这栋房子，我昨天刚去里面参观过，负责人之一告诉我如今这栋房子已经无法满足他们的办公需求了，所以我想或许渣打银行可以帮我说服他们。”林楼说道。
“啊，马勒别墅，那的确是一栋非常有价值的建筑，如果在伦敦、或者香江，他一定会成为富豪们追捧的对象的！现在中国的政策渐渐开放，现在要是能拿下这栋建筑，将来无论是自己住还是出售，都是非常好的选择。”安德鲁-史蒂夫用银行人的角度分析道。
“我会想办法为您进行咨询，但是不能保证一定可以拿下，您知道的，在中国办事，很多时候不只是钱的问题！其实在伦敦和香江也是一样，如此具有意义的建筑，想购买往往需要合适的时机。”
“另外，能否告诉我，您的心理价位是多少，这样我在接触的时候，也好有个心理准备。”安德鲁继续问道。
“钱不是问题，只要在这张卡片额度范围之内，你都可以自己做主！”不管花多少钱买下来都不会亏本，日后无论是建筑面积还是历史底蕴都远不如马勒别墅的严家花园都能卖出十个亿，更何况这栋？
“如果您同意用美元付款的话，我想成功率肯定更高，现在的中国实在是太需要外汇了！”安德鲁脸上露出笑容，这种卡片的额度他是知道的，拿下马勒别墅足够了。
“没问题！理由你们去找，不能透露我的信息。”林楼答应下来，他当然明白如今国家有多缺美元。
因为背负了外债的缘故，1980年国家的外汇储备是负12.96亿美元，其后整个八十年代，国家的外汇储备都一直在数十亿美元的范围内徘徊，迟迟未能突破一百亿。
要是放到以后，有人拿着美元来买马勒别墅，上海政府理都懒得理你，但是现在，他们说不定真的会动心。
“绝对没有问题！”为客户匿名办理业务，也是银行VIP服务的一种，安德鲁一下就想到了很多办法，“我们帮您在香江注册一家公司，然后用公司的名义购买怎么样？您要是不喜欢，我们还可以提供更多方案！”
讨论完细节之后，安德鲁又问道，“林先生，请问您只想要马勒别墅，还是对其它老洋房也有兴趣？”
“想必您也知道，如今那些老洋房已经渐渐被发还给原来的主人，而这些人里有很多都和我们渣打银行有合作关系。”
听到这里，林楼突然灵机一动，既然他在为办公面积不足而发愁，这样的话，我是不是可以…….一想到这儿，他就有点按捺不住了，这么好的机会要是错过，那就太遗憾了。
于是接下来的参观，林楼就变得有点心不在焉，参观结束后，在回去的路上，林楼对他俩说道，“明天我要去拜访我哥的一个朋友，就不和你们一起了，后天咱们再一起逛。”
“行啊，我在家里等你。”郑伟明并无怀疑，他知道林楼刚从美国回来，说不定帮着林桥带什么东西给朋友了呢。
第二天一早，在郑伟明家里用过早餐，林楼就上了公交车，来到外滩下车，走到外滩十八号门口，面前这栋大楼为钢筋混凝土结构，外观呈文艺复兴时期的建筑风格，外墙为三段式立面，底层以齐整的花岗石作贴面，中央是雕花大铁门。
最醒目的是门口4根的大理石柱，这四根柱子来自200年前的意大利托斯卡尼教堂，后来教堂荒废了，它们便经英国人之手辗转来到上海，竖立在渣打银行驻中国总部的门口。
在渣打银行搬到陆家嘴之后，这里被打造成了集世界时尚品牌旗舰店、国际著名餐厅、酒吧以及艺术展馆为一身的顶级综合消费楼，站在门口就可以看到上海的三大地标：开瓶器、注射器跟打蛋器，从门口走过，到处都是拍照的游客。
“先生，请问有什么能帮到您的？”渣打银行的工作人员看到林楼在门口停下，连忙上前问道。
渣打银行从1858年在上海设立首家分行开始，在华业务从未间断，新中国成立后，渣打银行得到允许继续留在上海营业，所以他们现在依旧在外滩十八号经营业务。
“有些私人业务要办理。”林楼亮出了阿瑟-杜尔送给自己的VIP信用卡，这张信用卡虽然不是渣打银行发的，但和渣打银行也有合作关系，可以获得他们的服务。
“请稍等！”银行工作人员认出了这张卡片，立刻将林楼请进VIP客户室，先送上茶水点心，这才赶紧去找高级客户经理。
不一会儿，一名白人中年男子进来了，彬彬有礼地用纯正的普通话问道，“尊敬的林先生您好，我是渣打银行上海分行高级客户经理安德鲁-史蒂夫，很荣幸能为您服务。”
“我也很高兴见到你，史蒂夫先生。”林楼起身和他握手，然后开门见山说道，“我需要贵行帮我在上海收购一些不动产，不知道能不能做到？”
林楼自己去找于兵兵的伯父谈买房肯定是不行的，不说现在允不允许把国家拥有的房子卖给私人，单单解释这笔钱的来源就是一件很麻烦的事情，所以林楼就想到了让渣打银行来帮自己办这件事，他们出面比自己方便多了。
看来当初收下阿瑟-杜尔的礼物实在是太正确了，要不然现在都找不到人帮自己这个忙。
“如今中国的房地产买卖还没有完全开放，不过竭诚为客户服务是渣打银行的信条，我们会尽量为您办到的，不知道您想要购买的是那栋房子？”安德鲁-史蒂夫毫不犹豫问道，面对持有这种卡片的客户，他们必须提供最好的服务。
“马勒别墅，我想你肯定知道这栋房子，我昨天刚去里面参观过，负责人之一告诉我如今这栋房子已经无法满足他们的办公需求了，所以我想或许渣打银行可以帮我说服他们。”林楼说道。
“啊，马勒别墅，那的确是一栋非常有价值的建筑，如果在伦敦、或者香江，他一定会成为富豪们追捧的对象的！现在中国的政策渐渐开放，现在要是能拿下这栋建筑，将来无论是自己住还是出售，都是非常好的选择。”安德鲁-史蒂夫用银行人的角度分析道。
“我会想办法为您进行咨询，但是不能保证一定可以拿下，您知道的，在中国办事，很多时候不只是钱的问题！其实在伦敦和香江也是一样，如此具有意义的建筑，想购买往往需要合适的时机。”
“另外，能否告诉我，您的心理价位是多少，这样我在接触的时候，也好有个心理准备。”安德鲁继续问道。
“钱不是问题，只要在这张卡片额度范围之内，你都可以自己做主！”不管花多少钱买下来都不会亏本，日后无论是建筑面积还是历史底蕴都远不如马勒别墅的严家花园都能卖出十个亿，更何况这栋？
“如果您同意用美元付款的话，我想成功率肯定更高，现在的中国实在是太需要外汇了！”安德鲁脸上露出笑容，这种卡片的额度他是知道的，拿下马勒别墅足够了。
“没问题！理由你们去找，不能透露我的信息。”林楼答应下来，他当然明白如今国家有多缺美元。
因为背负了外债的缘故，1980年国家的外汇储备是负12.96亿美元，其后整个八十年代，国家的外汇储备都一直在数十亿美元的范围内徘徊，迟迟未能突破一百亿。
要是放到以后，有人拿着美元来买马勒别墅，上海政府理都懒得理你，但是现在，他们说不定真的会动心。
“绝对没有问题！”为客户匿名办理业务，也是银行VIP服务的一种，安德鲁一下就想到了很多办法，“我们帮您在香江注册一家公司，然后用公司的名义购买怎么样？您要是不喜欢，我们还可以提供更多方案！”
讨论完细节之后，安德鲁又问道，“林先生，请问您只想要马勒别墅，还是对其它老洋房也有兴趣？”
“想必您也知道，如今那些老洋房已经渐渐被发还给原来的主人，而这些人里有很多都和我们渣打银行有合作关系。”