第361章 涉足地产
http://10.168.58.178//post.php?id=1003580078&cid=343283744 这一夜李东睡的恍恍惚惚。
中途好像还做了个梦，可等醒过来的时候，李东却怎么也想不起来到底梦到了什么。
不过他隐隐感觉，应该和袁雪秦雨涵两人有关。
起床的时候，李东发现手心全是汗，额头上也是。
在房间浴室冲了个澡，李东也没急着出门，坐在窗台边发了一会呆。
拿起烟盒准备抽根烟，想了想李东又将烟盒放了下来，接着又看了看烟盒旁边放着的两条项链。
其中一条是昨晚袁雪还给自己的，另一条则是当初自己送她项链的时候，袁雪将自己常带的那条送给了李东。
当时袁雪想的是李东没钱，又花了不少钱给她买礼物，想着能不能贴补一下李东。
李东自然不缺钱，这项链也就一直留在了身边。
昨晚回来的时候，李东将放在书房的白金项链又拿了出来，看了大半夜都不明白自己到底想要什么。
如果不能给袁雪一个未来，自己何必还缠着她不放？
也许当初就不该给她希望，也许从一开始自己就该狠下心来才对。
李东长叹一口气，如果只是玩玩，他其实也没什么心理负担，男人在外面有些应酬，尤其还是他这种成功的男人，这种事太寻常了。
可袁雪显然不是那种玩玩就可以的，这也不是李东想要的。
又想到袁雪昨晚泪眼婆娑的样子，李东喃喃道：“这样也好，也许一开始就该这样。”
说完这句，李东又发呆了片刻。
最后起身将两条项链收了起来，找了个盒子装了起来，想了想又拿着盒子进了书房。
从书房出来，李东振奋了一下精神。
儿女私情的事就别去多想了，时间可以改变一切，也许若干年后一切又和现在不同了呢。
他还年轻，今年才二十一岁，未来还有大把的时间去为爱情婚姻奋斗。
当务之急还是公司的事，距离他重生回来还不到十年的时间了，不抓住一切先机，打下一个大大的商业帝国，十年后谁知道会是什么样的结果。
……
到公司的时候，时间才刚过九点。
李东进门便对刘琪道：“让孙总来一趟，对了，顺便打电话让齐云娜过来，我有些事要交代。”
刘琪连忙点头，接着又看了李东一眼，感觉今天的李东和昨天又有了些许不同。
不过她也没看出具体有什么不一样，见李东转身就进了办公室，刘琪也没多想，坐下开始打电话。
……
孙涛来的时候，第一感觉和刘琪一样，今天的李东好像有点不同往常。
具体的说不上来，不过孙涛感觉李东精神好像亢奋不少。
以前的李东也许是失去了动力，又或者沉浸在现在的成功之中，看起来精神有些萎靡，有时候看起来更是暮气沉沉的感觉。
那种感觉仿佛李东今年不是二十岁，而是五十岁。
可今天的李东，和当初孙涛第一次见到的李东很像。
当时李东才19岁，单枪匹马从东平杀到平川，和他这位家乐福的副总一番谈话，最后更是许出百分之十的股份奖励将孙涛留了下来。
那时候的李东自信，稚嫩，张扬，却又不显得张狂。
孙涛有时候都在怀疑，那时候自己怎么就相信了李东，相信了这个还是个高中生的孩子。
而正因为当初的信任，才有了今天的一切。
从一家百万资产的小门店，发展到如今百家门店，资产数十亿，这一切才花了两年的时间而已。
这些念头在孙涛心中一闪而逝，孙涛也仿佛回到了当初创业时期，精神略显振奋道：“李总，找我有事？”
李东点头，没有坐下，而是站起身道：“有几件事要交代你一下。”
“第一，时代的收购！这是当前远方最重要的任务，谈判队伍尽快筹建完成，专业的谈判机构马上去找，一个星期内我要看到一支完整的谈判队伍！五月底，谈判小组必须到位，我要六月份正式开始和时代进行接触谈判，有问题吗？”
孙涛连忙道：“没问题！”
“好，那接着说第二件事！家兴隆三家超市的收购加快速度，后天龙华的第一笔资金就会到账，这次我们能拿到手本金和利润一共是一亿九千万，这笔钱全部交给远方，具体怎么用，你心里有数。”
“明白！”
“并购家兴隆几家超市的事也尽量在六月初完成，我不想拖到下半年，六月份完成并购，南湖和明城门店也全部开业，远方在江北就差不多能立于不败之地了，我不想和时代谈判的时候江北发生内乱！”
“放心，我会加快速度的。”孙涛重重点头，接着便道：“李总，最近公司事情多，人手有些不足。马上就是毕业季了，这次我想多招点人才储备，而且一旦完成了对时代的收购，以我们现在的能力，也很难迅速接手。
我的想法是，现在是不是招收一些高端人才，在管理层上也进行一些扩充。”
李东想了一下，点头道：“可以，不但要满足时代的管理需要，还要考虑日后远方商城独立出去的管理需求。远方成立时间短，人才储备不足，我们也不要完全学习其他公司，年轻人也可以多提拔。
犯错不怕，只要不是不可挽回的错误，这点损失我承受的起。
给去年和今年进公司的一些毕业生机会，加快他们的培养速度，我希望接手时代之后，远方可以迅速完成统合。”
孙涛再次点头，甚至还从口袋里拿出一个小笔记本记了下来。
李东见状失笑道：“别搞的这么严肃，大致记得就行。具体怎么做我不安排，你自己酌情处理。”
孙涛应了一声，却还是将李东说的事记录了下来。
李东没再多说，接着道：“第三，现在公司事情越来越多，我还好，你这边恐怕忙不过来了，回头毕业生招新的时候，你安排一下人事那边，单独选些人手出来，成立一个总经办。”
这点孙涛倒是没拒绝，因为他现在的确很忙。
和公司各个部门打交道，和两位副总打交道，还要管几个大项目，还要负责收购小型超市卖场，还得和政府那边打交道……
这些都让他分身乏术，现在他的助理比李东多，三个人。
可这还不够，助理多了，这总经理助理也有些不正式。
孙涛之前就想提这事，不过想想他还是没说，主要是李东到现在也才刘琪一个助理，他提出来不方便。
现在李东既然说了，孙涛也顺势提议道：“要不再添加一个董事长办公室吧，我看刘琪最近也忙的够呛。”
李东琢磨了一下，想了想道：“目前先这样吧，你那边先把框架搭建起来。等回头电商部独立出去了，那时候再弄。”
现在李东这边还能忙的过来，刘琪也能撑下来，李东也不想太过大手大脚。
一个董事办，每年开支可不小。
要不是孙涛实在忙不过来，加上李东又准备收购时代，总经办他目前都不想成立。
孙涛闻言没有再劝，在笔记本上写写画画起来。
李东事情还没说完，等了片刻才道：“最后一件事，成瑞地产知道吧？”
“知道。”
“陈秘书长要去京城养老了，陈瑞也要走，张岚玉那边无心经营，回头你安排一下去和张岚玉洽谈，将成瑞地产接手过来。”
孙涛一脸郑重道：“李总，远方要涉足房地产？”
李东犹豫片刻，轻轻敲了敲桌子道：“这个再说，我主要还是为了成瑞旗下的建筑公司，以后不管是开新店还是收购其他企业，装修重整都是有必要的，这些开支每年在远方占据不小的份额，养一支工程队很有必要。”
“至于地产那边，先把资质接收过来。如果条件允许的话，简单涉足一下房地产行业也不是不可以。”
要是以前，李东肯定不想参与房地产，一个是资金不足，另一个就是人脉欠缺。
不过今时不同往日，现在远方依然缺钱，可这种缺不是以前的那种缺。
以前是远方真没钱，想拿钱也拿不出来，现在是远方本身发展不缺钱，百家门店足以给远方带来丰厚的利润。
现在远方缺的是投资的钱，投资这东西，一千万是投资，一百亿也是投资，没个深浅，到底缺不缺钱，还得看李东的。
他要是不收购时代，远方现在什么都不缺，有的是现金流。
至于人脉方面，这两年来，远方也拉拢了不少关系。
中下层先不说，省委一级，李东七拐八拐的也有了一些人脉。
比如说杜书记，虽然李东和杜书记一起说的话不超过五句，可沈茜能在远方干了一年多时间，期间沈茜还帮着远方做了几件大事。
这种借势的事，杜书记不可能不知道，而沈茜到现在还留在远方，足以说明杜书记对这些都是睁一只眼闭一只眼。
杜书记是第一点，第二就是李东的两位老学长。
虽然目前看来李东和他们关系不深，可学长学弟本来就是拉拢关系的最佳渠道，多接触几次，多交流几次，李东不敢说拉拢对方，起码对方会对自己有足够的善意。
至于其他的如张岚玉的父亲，周乐乐的伯父，这些人都是省委常委。
李东通过周乐乐胡小蕊这些人，也能说上话。
他又不是做非法的买卖，正规做生意，不求这些人多照顾自己，只要不刻意为难自己就行。
没有外人为难，公平竞争的话，李东不怕任何人。
最简单的一点，他知道哪些地块未来是黄金地段，哪些地方未来会进行拆迁或是改造，还有地铁线怎么铺设，政府公共设施会在什么地方建造。
知道这些就足够了，涉足房地产不见得就不能成行。
06年的时候房价还不是巅峰时期，今年政府出台了70/90政策，虽然房价依旧在涨，可速度平缓了不少。
房价真正暴涨时期还是在明年，07年A股牛市大涨，9月份又出台了“9·27房贷新政”，这一年才是各种楼市价格暴涨，地王频频出现的时候。
等到08年的时候，房价又出现了波动，开始跌价。
年底政府出台了“国13条”，等到09年，房价复苏，甚至超过了07年的时候，国内房地产行业再次百花齐鸣。
掌握了这些信息，李东想在房地产行业捞一笔不是很难。
没有资本没有人脉的时候，李东哪怕知道，也只能干看着不敢插手。
可现在有了资本，有了人脉，房地产又是捞金行业，李东自然也想试试水。
他也不准备长期做这个，不过能赚一笔是一笔，天上掉钱的事，不捡简直就是浪费。
这些话没必要告诉孙涛，见孙涛有些踌躇，李东道：“放心，你什么时候见我做过亏本买卖？房地产方面我会小心摸索，在不影响远方的前提下，公司会进行一定层次的投资。”
李东话没说完，他想着要是到时候孙涛不赞同，自己完全可以将成瑞地产独立出来。
自己私人投资，盈亏自负，不和远方沾边，这样也许更好。
有先知的优势在，只要李东不是太笨，赚钱应该不难，孙涛既然犹豫，那自己也没必要赶鸭子上架，单干虽然有些麻烦，可赚的更多。
当然，现在没必要说这些。
时代那边不搞定，房地产李东肯定是不会涉足的，同时进行这么多大项目，李东撑不住，远方也撑不住。
孙涛闻言顿时松了口气，他就怕李东不管不顾，见房地产行业赚钱，进行大笔投资。
现在远方真的很艰难，时代那边还没筹够钱，再大手笔投资房地产行业，孙涛真怕李东扛不住。
说完这几件事，李东拿起茶杯喝了口水，歇了口气。
见孙涛还在等着，李东摆手笑道：“我这边目前没事了，你忙你的去吧。”
孙涛点了点头，收起笔记本。
准备出门的时候，想了想又回头道：“李总，之前刘浩明的那个案子，你看是不是松松手？”
“怎么了？”
“他父母和女朋友这几天经常来公司求情，而且部分媒体也对远方有一些不太好的报道。现在放一下手，既能让媒体和群众看到远方的宽容，也能消除之前的不利影响。
再加上刘浩明当初没有敲诈成功，就算判刑，也不会太重，追着不放弊大于利。”
“您看这事是不是？”
李东琢磨了一下，如果是以前，李东肯定不会在乎外人怎么看自己，怎么想自己。
可既然想当一个成功的企业家，适当的宽容和作秀还是需要有的。
加上当初刘浩明的确没给他带来什么麻烦，还挖出了冯劲松这个隐藏的后患，李东也懒得和刘浩明纠缠。
想到这李东点头道：“那就告诉警方那边，远方这边可以不追究之前的事了。至于警方怎么处理，怎么判，这些就不用我们管了。”
孙涛笑着点了点头，他发现李东现在比以前好了不少。
以前李东认定的事很难改变，听取意见其实也是以他自己的意志为主。
现在能放过刘浩明，说明李东成熟了，也稳重了，还能听进去别人的意见，这就很好。
(未完待续。)
中途好像还做了个梦，可等醒过来的时候，李东却怎么也想不起来到底梦到了什么。
不过他隐隐感觉，应该和袁雪秦雨涵两人有关。
起床的时候，李东发现手心全是汗，额头上也是。
在房间浴室冲了个澡，李东也没急着出门，坐在窗台边发了一会呆。
拿起烟盒准备抽根烟，想了想李东又将烟盒放了下来，接着又看了看烟盒旁边放着的两条项链。
其中一条是昨晚袁雪还给自己的，另一条则是当初自己送她项链的时候，袁雪将自己常带的那条送给了李东。
当时袁雪想的是李东没钱，又花了不少钱给她买礼物，想着能不能贴补一下李东。
李东自然不缺钱，这项链也就一直留在了身边。
昨晚回来的时候，李东将放在书房的白金项链又拿了出来，看了大半夜都不明白自己到底想要什么。
如果不能给袁雪一个未来，自己何必还缠着她不放？
也许当初就不该给她希望，也许从一开始自己就该狠下心来才对。
李东长叹一口气，如果只是玩玩，他其实也没什么心理负担，男人在外面有些应酬，尤其还是他这种成功的男人，这种事太寻常了。
可袁雪显然不是那种玩玩就可以的，这也不是李东想要的。
又想到袁雪昨晚泪眼婆娑的样子，李东喃喃道：“这样也好，也许一开始就该这样。”
说完这句，李东又发呆了片刻。
最后起身将两条项链收了起来，找了个盒子装了起来，想了想又拿着盒子进了书房。
从书房出来，李东振奋了一下精神。
儿女私情的事就别去多想了，时间可以改变一切，也许若干年后一切又和现在不同了呢。
他还年轻，今年才二十一岁，未来还有大把的时间去为爱情婚姻奋斗。
当务之急还是公司的事，距离他重生回来还不到十年的时间了，不抓住一切先机，打下一个大大的商业帝国，十年后谁知道会是什么样的结果。
……
到公司的时候，时间才刚过九点。
李东进门便对刘琪道：“让孙总来一趟，对了，顺便打电话让齐云娜过来，我有些事要交代。”
刘琪连忙点头，接着又看了李东一眼，感觉今天的李东和昨天又有了些许不同。
不过她也没看出具体有什么不一样，见李东转身就进了办公室，刘琪也没多想，坐下开始打电话。
……
孙涛来的时候，第一感觉和刘琪一样，今天的李东好像有点不同往常。
具体的说不上来，不过孙涛感觉李东精神好像亢奋不少。
以前的李东也许是失去了动力，又或者沉浸在现在的成功之中，看起来精神有些萎靡，有时候看起来更是暮气沉沉的感觉。
那种感觉仿佛李东今年不是二十岁，而是五十岁。
可今天的李东，和当初孙涛第一次见到的李东很像。
当时李东才19岁，单枪匹马从东平杀到平川，和他这位家乐福的副总一番谈话，最后更是许出百分之十的股份奖励将孙涛留了下来。
那时候的李东自信，稚嫩，张扬，却又不显得张狂。
孙涛有时候都在怀疑，那时候自己怎么就相信了李东，相信了这个还是个高中生的孩子。
而正因为当初的信任，才有了今天的一切。
从一家百万资产的小门店，发展到如今百家门店，资产数十亿，这一切才花了两年的时间而已。
这些念头在孙涛心中一闪而逝，孙涛也仿佛回到了当初创业时期，精神略显振奋道：“李总，找我有事？”
李东点头，没有坐下，而是站起身道：“有几件事要交代你一下。”
“第一，时代的收购！这是当前远方最重要的任务，谈判队伍尽快筹建完成，专业的谈判机构马上去找，一个星期内我要看到一支完整的谈判队伍！五月底，谈判小组必须到位，我要六月份正式开始和时代进行接触谈判，有问题吗？”
孙涛连忙道：“没问题！”
“好，那接着说第二件事！家兴隆三家超市的收购加快速度，后天龙华的第一笔资金就会到账，这次我们能拿到手本金和利润一共是一亿九千万，这笔钱全部交给远方，具体怎么用，你心里有数。”
“明白！”
“并购家兴隆几家超市的事也尽量在六月初完成，我不想拖到下半年，六月份完成并购，南湖和明城门店也全部开业，远方在江北就差不多能立于不败之地了，我不想和时代谈判的时候江北发生内乱！”
“放心，我会加快速度的。”孙涛重重点头，接着便道：“李总，最近公司事情多，人手有些不足。马上就是毕业季了，这次我想多招点人才储备，而且一旦完成了对时代的收购，以我们现在的能力，也很难迅速接手。
我的想法是，现在是不是招收一些高端人才，在管理层上也进行一些扩充。”
李东想了一下，点头道：“可以，不但要满足时代的管理需要，还要考虑日后远方商城独立出去的管理需求。远方成立时间短，人才储备不足，我们也不要完全学习其他公司，年轻人也可以多提拔。
犯错不怕，只要不是不可挽回的错误，这点损失我承受的起。
给去年和今年进公司的一些毕业生机会，加快他们的培养速度，我希望接手时代之后，远方可以迅速完成统合。”
孙涛再次点头，甚至还从口袋里拿出一个小笔记本记了下来。
李东见状失笑道：“别搞的这么严肃，大致记得就行。具体怎么做我不安排，你自己酌情处理。”
孙涛应了一声，却还是将李东说的事记录了下来。
李东没再多说，接着道：“第三，现在公司事情越来越多，我还好，你这边恐怕忙不过来了，回头毕业生招新的时候，你安排一下人事那边，单独选些人手出来，成立一个总经办。”
这点孙涛倒是没拒绝，因为他现在的确很忙。
和公司各个部门打交道，和两位副总打交道，还要管几个大项目，还要负责收购小型超市卖场，还得和政府那边打交道……
这些都让他分身乏术，现在他的助理比李东多，三个人。
可这还不够，助理多了，这总经理助理也有些不正式。
孙涛之前就想提这事，不过想想他还是没说，主要是李东到现在也才刘琪一个助理，他提出来不方便。
现在李东既然说了，孙涛也顺势提议道：“要不再添加一个董事长办公室吧，我看刘琪最近也忙的够呛。”
李东琢磨了一下，想了想道：“目前先这样吧，你那边先把框架搭建起来。等回头电商部独立出去了，那时候再弄。”
现在李东这边还能忙的过来，刘琪也能撑下来，李东也不想太过大手大脚。
一个董事办，每年开支可不小。
要不是孙涛实在忙不过来，加上李东又准备收购时代，总经办他目前都不想成立。
孙涛闻言没有再劝，在笔记本上写写画画起来。
李东事情还没说完，等了片刻才道：“最后一件事，成瑞地产知道吧？”
“知道。”
“陈秘书长要去京城养老了，陈瑞也要走，张岚玉那边无心经营，回头你安排一下去和张岚玉洽谈，将成瑞地产接手过来。”
孙涛一脸郑重道：“李总，远方要涉足房地产？”
李东犹豫片刻，轻轻敲了敲桌子道：“这个再说，我主要还是为了成瑞旗下的建筑公司，以后不管是开新店还是收购其他企业，装修重整都是有必要的，这些开支每年在远方占据不小的份额，养一支工程队很有必要。”
“至于地产那边，先把资质接收过来。如果条件允许的话，简单涉足一下房地产行业也不是不可以。”
要是以前，李东肯定不想参与房地产，一个是资金不足，另一个就是人脉欠缺。
不过今时不同往日，现在远方依然缺钱，可这种缺不是以前的那种缺。
以前是远方真没钱，想拿钱也拿不出来，现在是远方本身发展不缺钱，百家门店足以给远方带来丰厚的利润。
现在远方缺的是投资的钱，投资这东西，一千万是投资，一百亿也是投资，没个深浅，到底缺不缺钱，还得看李东的。
他要是不收购时代，远方现在什么都不缺，有的是现金流。
至于人脉方面，这两年来，远方也拉拢了不少关系。
中下层先不说，省委一级，李东七拐八拐的也有了一些人脉。
比如说杜书记，虽然李东和杜书记一起说的话不超过五句，可沈茜能在远方干了一年多时间，期间沈茜还帮着远方做了几件大事。
这种借势的事，杜书记不可能不知道，而沈茜到现在还留在远方，足以说明杜书记对这些都是睁一只眼闭一只眼。
杜书记是第一点，第二就是李东的两位老学长。
虽然目前看来李东和他们关系不深，可学长学弟本来就是拉拢关系的最佳渠道，多接触几次，多交流几次，李东不敢说拉拢对方，起码对方会对自己有足够的善意。
至于其他的如张岚玉的父亲，周乐乐的伯父，这些人都是省委常委。
李东通过周乐乐胡小蕊这些人，也能说上话。
他又不是做非法的买卖，正规做生意，不求这些人多照顾自己，只要不刻意为难自己就行。
没有外人为难，公平竞争的话，李东不怕任何人。
最简单的一点，他知道哪些地块未来是黄金地段，哪些地方未来会进行拆迁或是改造，还有地铁线怎么铺设，政府公共设施会在什么地方建造。
知道这些就足够了，涉足房地产不见得就不能成行。
06年的时候房价还不是巅峰时期，今年政府出台了70/90政策，虽然房价依旧在涨，可速度平缓了不少。
房价真正暴涨时期还是在明年，07年A股牛市大涨，9月份又出台了“9·27房贷新政”，这一年才是各种楼市价格暴涨，地王频频出现的时候。
等到08年的时候，房价又出现了波动，开始跌价。
年底政府出台了“国13条”，等到09年，房价复苏，甚至超过了07年的时候，国内房地产行业再次百花齐鸣。
掌握了这些信息，李东想在房地产行业捞一笔不是很难。
没有资本没有人脉的时候，李东哪怕知道，也只能干看着不敢插手。
可现在有了资本，有了人脉，房地产又是捞金行业，李东自然也想试试水。
他也不准备长期做这个，不过能赚一笔是一笔，天上掉钱的事，不捡简直就是浪费。
这些话没必要告诉孙涛，见孙涛有些踌躇，李东道：“放心，你什么时候见我做过亏本买卖？房地产方面我会小心摸索，在不影响远方的前提下，公司会进行一定层次的投资。”
李东话没说完，他想着要是到时候孙涛不赞同，自己完全可以将成瑞地产独立出来。
自己私人投资，盈亏自负，不和远方沾边，这样也许更好。
有先知的优势在，只要李东不是太笨，赚钱应该不难，孙涛既然犹豫，那自己也没必要赶鸭子上架，单干虽然有些麻烦，可赚的更多。
当然，现在没必要说这些。
时代那边不搞定，房地产李东肯定是不会涉足的，同时进行这么多大项目，李东撑不住，远方也撑不住。
孙涛闻言顿时松了口气，他就怕李东不管不顾，见房地产行业赚钱，进行大笔投资。
现在远方真的很艰难，时代那边还没筹够钱，再大手笔投资房地产行业，孙涛真怕李东扛不住。
说完这几件事，李东拿起茶杯喝了口水，歇了口气。
见孙涛还在等着，李东摆手笑道：“我这边目前没事了，你忙你的去吧。”
孙涛点了点头，收起笔记本。
准备出门的时候，想了想又回头道：“李总，之前刘浩明的那个案子，你看是不是松松手？”
“怎么了？”
“他父母和女朋友这几天经常来公司求情，而且部分媒体也对远方有一些不太好的报道。现在放一下手，既能让媒体和群众看到远方的宽容，也能消除之前的不利影响。
再加上刘浩明当初没有敲诈成功，就算判刑，也不会太重，追着不放弊大于利。”
“您看这事是不是？”
李东琢磨了一下，如果是以前，李东肯定不会在乎外人怎么看自己，怎么想自己。
可既然想当一个成功的企业家，适当的宽容和作秀还是需要有的。
加上当初刘浩明的确没给他带来什么麻烦，还挖出了冯劲松这个隐藏的后患，李东也懒得和刘浩明纠缠。
想到这李东点头道：“那就告诉警方那边，远方这边可以不追究之前的事了。至于警方怎么处理，怎么判，这些就不用我们管了。”
孙涛笑着点了点头，他发现李东现在比以前好了不少。
以前李东认定的事很难改变，听取意见其实也是以他自己的意志为主。
现在能放过刘浩明，说明李东成熟了，也稳重了，还能听进去别人的意见，这就很好。
(未完待续。)